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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Brou-sur-Chantereine (77177)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Brou-sur-Chantereine (77177)
140 000 €

Appartement 2 pièces Brou-sur-Chantereine (77177)

Iad France - Cyril Guibert (06 86 82 92 48) vous propose : Découvrez ce très bel appartement de 2 pièces à Brou-sur-Chantereine, situé dans la résidence Chanteclair 1. Cet appartement de 49,53 m² au rez-de-chaussé surélevé offre une chambre, un dressing, une cuisine spacieuse avec accès au balcon orienté sud ouest, un séjour lumineux, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Avec une exposition sud ouest, la luminosité est optimale toute la journée. La fibre optique garantit une connexion internet rapide. Construit en 1969, il est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir (ravalement extérieur voté et payé). Une cave et une place de parking individuelle complète ce bien. Proche des arrêts de bus, des écoles, de l’hôpital et de la mairie, il est idéal pour un couple ou une personne seule. Avec une rentabilité brute de 6%, il représente une excellente opportunité d’investissement. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 486 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 169.15 € par mois (soit 2029.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Guibert EI (ID 57968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898375282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1969
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 305 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 451
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 029 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 140 000 € (soit 2 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1565349
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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