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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Bruz (35170)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Bruz (35170)
169 000 €

Appartement 2 pièces Bruz (35170)

Iad France - Jérôme Degenne (06 50 15 69 64) vous propose : Ce charmant appartement 2 pièces de 50 m² en rez-de-jardin entièrement rénové est une vraie pépite. Idéalement situé à Bruz, dans un quartier calme et à seulement quelques minutes de Rennes, il saura vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse de 30 m², sa cuisine moderne équipée, sa chambre spacieuse et cosy avec une belle hauteur sous plafond. Ainsi que par la salle de bain avec douche à l'italienne. À l’extérieur, une terrasse de 10 m² et un jardin privatif vous attendent pour des moments de détente. Vous bénéficiez également de deux places de parking privées et d'une proximité avec commerces et transports. Un bien parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible, avec tout le confort moderne ! À voir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Degenne EI (ID 78340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 319 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 3 380 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1628283
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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