En exclusivité dans votre agence 4% Immobilier, nous vous proposons cette magnifique 'Villa année 1930' à 5 kms de Colmar dans un beau village du vignoble offrant une vue panoramique sur la plaine d'Alsace et le massif vosgien. Cette villa de 11 pièces d'une surface de 440 m² dont 380 m² habitables vous offre de très beaux volumes, une belle luminosité ainsi que de très belles prestations. Un ascenseur est également à votre disposition desservant tous les étages de la bâtisse. Au rez de chaussée, nous entrons dans un grand hall d'entrée, un séjour double avec cheminée et donnant accès sur une terrasse plein sud d'environ 50 m², une cuisine équipée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un wc. Au 1er étage : une très belle entrée, un séjour avec cheminée donnant accès sur une deuxième terrasse plein sud d'environ 40 m², deux chambres avec espace rangement, une cuisiné équipée, wc, salle de bains et salle d'eau. Au 2ème étage : une grande entrée, deux chambres avec salle d'eau et salle de bains et wc individuelles, ainsi qu'un balcon pour l'une des chambre, une cuisine équipée, un grenier. Au niveau -1 : une belle entrée nous amènera dans un espace bien-être avec sa piscine intérieure donnant accès direct sur une terrasse et deux niveaux de jardin (également plein sud) salle d'eau avec sauna, une pièce de repos, un salle de sport et une pièce aménagée destinée aux soins. Au niveau-1 : nous trouvons la salle des chaudières, machinerie piscine, et espace rangement. À l'extérieur, nous disposons d'une belle cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette villa est vendue avec l'intégralité des meubles et sa décoration complète. Pour de plus amples renseignements sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter Véronique ROY (EI) inscrite au RSAC 850110479 au 06 86 45 55 37.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Bien d'exception

Beaux volumes

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 11 pièces

6 chambres

5 WC

3 salles d'eau

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 380 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 876 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 312 et 5 832 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 312 et 5 832 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.