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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Cabourg (14390)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Cabourg (14390)
139 900 €

Appartement 2 pièces Cabourg (14390)

Iad France - Nathalie Lecler (06 48 85 14 45) vous propose : Investissement sécurisé à Cabourg : appartement refait à neuf avec locataire protégée À Cabourg, dans une résidence calme et verdoyante, à deux pas de l’Aqua Diva et du futur Casino, cet appartement de 2 pièces est une opportunité idéale pour un investissement stable et rentable. Les points forts de ce bien : Rentabilité brute : 5,24 %, garantissant un investissement rentable et sécurisé. Emplacement privilégié : dans une résidence avec espaces verts, proche des commodités et des infrastructures en développement. Appartement refait à neuf : aucun travaux à prévoir, avec des prestations modernes. Agencement fonctionnel : Séjour lumineux de plus de 17 m², orienté plein sud. Une chambre confortable. Cuisine aménagée et équipée. Salle de douche contemporaine et toilettes séparées. Atouts supplémentaires : un cellier privatif et un stationnement extérieur réservé. Sécurité locative : vendu loué avec une locataire protégée. Que vous soyez un investisseur à la recherche de stabilité ou que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine, cet appartement combine rentabilité immédiate, emplacement stratégique et prestations de qualité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251.67 € par mois (soit 3020.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler EI (ID 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 107
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 900 € (soit 3 587 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1647682
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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