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appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente appartement 2 pièces 54 m² Caen (14000)
169 900 €

Appartement 2 pièces Caen (14000)

COUP DE CŒUR ! Caen Saint Ouen, à proximité immédiate des commerces (50m), de la prairie (800 m) et de l'hypercentre (1 km), au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement verdoyante, cet appartement allie praticité et calme. Refait à neuf il y a 6 ans, ce T2 se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de plus de 20 m² parquetée et largement vitrée sur les espaces verts, d'une cuisine séparée dinatoire de 8 m² aménagée et équipée, d'une chambre lumineuse de 13 m², également vitrée sans vis-à-vis, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Double vitrage, volets électriques, aucune anomalie électrique, chauffage collectif, charges 218€ / mois (eau chaude comprise). RDC surélevé (équivalent 1er étage) donnant sur un espace vert sécurisé, au sein d'un immeuble de 3 étages. L'appartement dispose d'une place de stationnement extérieure numérotée et d'une grande cave de 17 m². La résidence offre accès à un grand local vélo et à une cave de stockage supplémentaire collectifs. Taxe foncière : 1 337€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2855 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920 603 172.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 855 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 900 € (soit 3 146 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1359453
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
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