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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
228 000 €
-8.43 %

Appartement 2 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

Nouveau 2p de 52 m² dernier etage proche mer garage + terrasse + cave situé à cagnes-sur-mer (06800), une ville prisée pour son ambiance méditerranéenne, à proximité de la mer mais aussi du centre, des écoles et d'un lycée. Les résidents bénéficient d'une vie urbaine dynamique avec des commodités telles que les transports en commun (bus, train) à portée de main. De plus, l'exposition ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. Une cave et un garage offrent des espaces de rangement pratiques. À l'intérieur, ce bien de 2 pièces au dernier étage nécessite un rafraîchissement. Avec une superficie de 52 m², il se compose d'un grand séjour, d'une chambre, d'une cuisine ouverte donnant sur le salon et d'une salle de bains. Les caractéristiques telles que la climatisation, la fibre optique, et les équipements modernes tels qu'un ascenseur et un digicode offrent confort et praticité au quotidien. Il est possible de ne pas acquérir le garage si vous le souhaitez. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 465 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1706 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : didier bout, tél. : 06 61 16 71 72, e-mail : didier.bout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 977 536 945.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Quartier : proche Mer /Hippodrome
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 179 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 465
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 706 €

A propos du prix de cet appartement

  • 228 000 € (soit 4 385 € / m²)
    -8.43 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.43 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1351469
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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