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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
261 000 €

Appartement 2 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

Ambiance chaleureuse sur le secteur du val fleuri sur cagnes sur mer proche des écoles des commerces et transports, notre agence vous invite à découvrir ce joli 2 pièces rénové en 2022 situé en étage dans une résidence sécurisée bénéficiant de beaux espaces verts, les intérieurs lumineux présentent des prestations actuelles, le séjour climatisé et la chambre confortable disposant d'un grand placard profitent d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée verdure et résidentielle, la cuisine moderne est équipée spacieuse et fonctionnelle, la salle de bain carrelée est éclairée par une fenêtre, un toilette séparé, un rangement recevant un branchement pour un lave linge, un parking aérien sécurisé et une cave complètent ce bien, belle opportunité, 261.000 euros, honoraires à la charge du vendeur, biens soumis au statut de la copropriété, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente appartement 04 93 20 10 00.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 9 m²
  • Surface balcon : 9 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Val Fleuri
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 261 000 € (soit 5 932 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 266V5385A
Alpes Azur Immobilier agence immobilière Cagnes-sur-Mer (06800)
Alpes Azur Immobilier

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