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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
178 300 €

Appartement 2 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

Très belle opportunité à saisir, au calme sur le secteur du val fleuri à cagnes sur mer proche des commerces écoles et transports, notre agence vous invite à découvrir au plus vite cet agréable 2 pièces en rez de chaussée bénéficiant d'une jolie terrasse carrelée prolongée par une petite bordure de terre formant une jardinière recevant diverses plantations, les intérieurs à moderniser ouvrent sur l'extérieur, la distribution optimisée est modulable, le séjour climatisé et la cuisine aménagée attenante actuellement indépendante peuvent être réunis en une seule et vaste pièce à vivre, la chambre est confortable, une salle de douche carrelée et un toilette séparé, le hall dispose d'un grand placard, une cave et un parking aérien complètent ce bien aux bases recherchées, 178.300 euros, honoraires à la charge du vendeur, biens soumis au statut de la copropriété, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente appartements 04 93 20 10 00.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 17 m²
  • Surface balcon : 17 m²
Environnement
  • Quartier : Val Fleuri
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 251 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 178 300 € (soit 4 245 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 266V5372A
Alpes Azur Immobilier agence immobilière Cagnes-sur-Mer (06800)
Alpes Azur Immobilier

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