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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² Caluire-Et-Cuire (69300)

243 000 €

Appartement 2 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

Caluire - à moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne s5). à 3 min en voiture du boulevard laurent bonnevay. à 5 min en voiture de la cité internationale et du parc de la tête d'or. Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en r + 2 ! Venez visiter ce charmant appartement t2 de 40.80 m² en duplex + jardin privatif ! Exposé est. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, wc suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée : ) très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 19.60 m² ouverte sur un jardin privatif de 76 m² ! À l'étage : la chambre spacieuse de 14 m². Jardin de 76 m² engazonné et plantations. Clôture séparative en bois. Dans la copropriété, emplacement à vélo ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette dpe logement b ou c ! Idéal pour habiter ou pour investir : lmnp possible ! Prix de vente : 243 000 €. Parking extérieur en sus possible : 15 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7 / 7 semaine + samedi et dimanche compris ! Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires ttc charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 40.8 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 76 m²
Environnement: Quartier : centre ville

Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.