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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

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Vente appartement 2 pièces 44 m² Caluire-Et-Cuire (69300)

159 000 €

Appartement 2 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

Situé dans la commune de Caluire-et-Cuire, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique alliant tranquillité et proximité avec commodités et à 5 minutes du parc de la Tête d'Or. Cette localité résidentielle offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement du centre de Lyon et de ses berges, idéal pour profiter de balades en plein air. Cet appartement de 44 m² au total se compose d'une pièce principale ouverte sur un coin cuisine, une salle d'eau et son toilette, situé au 3ème étage. Il dispose également d'une pièce au 2ème étage, offrant ainsi une configuration atypique et la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon les besoins. Ces 2 pièces offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un cocon douillet et fonctionnel au cœur d'un quartier vivant et convivial. Cet appartement est chauffé par une chaudière au gaz de ville et bénéficie également d'une cave. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 658 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Atypique
Pièces: 2 pièces

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.