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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Caluire-Et-Cuire (69300)
195 000 €

Appartement 2 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

- Idéal investisseur ou primo-accédant - L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, en exclusivité, ce charmant appartement atypique de 38,16 m², en souplex, situé dans le quartier prisé du Bissardon à Caluire-et-Cuire. Vous serez séduits par son cachet (pierres, plafond à la française, poutres), sa luminosité (3 grandes fenêtres exposées Sud), sa grande hauteur sous-plafond, son calme absolu sans vis-à-vis et sa localisation privilégiée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour de 21,4 m² ouvert sur la cuisine équipée avec son îlot central, d'une mezzanine de 5,65 m² pouvant faire office de coin bureau et / ou couchage d'appoint, d'une agréable chambre de 11 m² avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC et une petite fenêtre. En annexe, une cave. Faibles charges de copropriété. Chauffage individuel gaz. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (notamment changement chaudière et menuiseries). À visiter rapidement ! Agent commercial : Emma SARIO - 06 43 80 74 16.

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 5 132 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 415 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 2352
Actuel Transactions agence immobilière Lyon 6 (69006)
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  • Photos
  • Carte
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