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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

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Vente appartement 2 pièces 49 m² Caluire-Et-Cuire (69300)

329 000 €

Appartement 2 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

Tatiana saumet vous propose bel appartement de 49 m² avec une terrasse d'environ 40 m². Idéal pour investissement locatif ou une résidence principale. En plein coeur du vernay à caluire-et-cuire, côté village, à proximité des commerces et services facilitant le quotidien. Petite résidence "confidentielle", de 10 appartements. Son architecture valorisante mêle habilement codes contemporains, matériaux traditionnels et ambiance résolument maison. Je vous propose cet appartement t2 de 49 m², au 2 étage, orienté sud-ouest. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Un garage sous-sol complète ce bien. Photos non contractuelles. Dpe non soumis. Prix 329000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tatiana saumet, au 06 03 10 89 00 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tatiana saumet agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au rsac lyon 844 566 315 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 333212 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana saumet agent commercial - numéro rsac : lyon 844 566 315 copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Tatiana saumet (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 844 566 315 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Terrasse

Standing

Très bon état

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²

Surface carrez : 49 m²

Surface du séjour : 28 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2024

Etat general : Excellent