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appartement 2 pièces 26 m2 à vendre à Cancale (35260)
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Vente appartement 2 pièces 26 m² Cancale (35260)
138 000 €

Appartement 2 pièces Cancale (35260)

Iad france - thibaut morel vous propose : en plein centre de cancale, ses commerces, restaurants et boutiques, son port et sa piscine naturelle. Au deuxième étage d'une petite copropriété. Venez découvrir cet appartement composé d'une entrée, un séjour / cuisine avec vue dégagée sur les toits et la mer, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une cave commune. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 802 et 1 084 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802 et 1 084 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 373 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 540 €

A propos du prix de cet appartement

  • 138 000 € (soit 5 308 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1650100
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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