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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Candillargues (34130)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Candillargues (34130)
178 000 €

Appartement 2 pièces Candillargues (34130)

Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre au bord de la mer, ce t2 cabine de 44 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence des années 60, est une occasion unique à ne pas manquer ! Points forts : surface : 44 m², appartement traversant est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation : à seulement 30 mètres de la plage, dans un quartier calme et recherché. Disposition : entrée desservant une chambre principale, sanitaires, et un séjour avec cuisine ouverte. Coin cabine aménageable avec possibilité de deux couchages supplémentaires, offrant au total 6 couchages. Confort : salle de bain avec douche, wc séparés, et accès sécurisé à la résidence par digicode. Commodités : local à vélos et cour commune pour plus de praticité. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux de la mer ! Ne tardez pas à vous positionner sur ce bien idéalement situé. Prix attractif : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Réf 1479. Declic immo 34 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges damien - 06 19 67 10 37 - damien.georges@declic.immo - ei - rsac n° 853 184 315 ville du greffe : nimes honoraires ttc charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 23 / 04 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1 061 € par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface carrez : 44 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Environnement : mer
  • Orientation : Est-Ouest
  • Secteur : DECLIC IMMO 34
Etat
  • Construit en 1960
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraichir
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, aéroport, port

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 178 000 € (soit 4 045 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 789 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3471415030
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
Déclic Immo

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