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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Canet-en-Roussillon (66140)
141 000 €

Appartement 2 pièces Canet-en-Roussillon (66140)

Iad france - cécilia borras (06 78 15 03 36) vous propose : sublime studio rénové - vue dégagée - résidence sécurisée situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à canet-en-roussillon, ce magnifique studio entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, investisseur, jeune actif ou un couple en quête d'un petit paradis en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et le design moderne de ce studio de 30 m². Une vue dégagée sur la mer et les montagnes ajoute une touche de sérénité à cet espace de vie. Le studio se compose d'une pièce principale avec cuisine / coin salon, un espace nuit et une salle d'eau. Les expositions sud / est garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence sécurisée offre un environnement serein et paisible pour ses résidents. Equipée d'un interphone et d'un digicode, vous pourrez profiter de votre cocon en toute tranquillité. L'entretiens des communs se fait 2 fois par semaine et les charges de copropriété de 65e / mois comprennent la consommation d'eau. Enfin, la localisation de ce logement est idéale, à proximité des commodités, des commerces, des transports en commun et à seulement quelques pas de la plage pour des moments de farniente inoubliables. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un studio rénové, lumineux et fonctionnel, au coeur de cette charmante ville côtière de canet-en-roussillon. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62 € par mois (soit 744 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécilia borras ei (id 50977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1959
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 744 €

A propos du prix de cet appartement

  • 141 000 € (soit 4 700 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1656347
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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