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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Cannes (06400)
550 000 €
-4.35 %

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Magnifique appartement 2P avec vue sur le parc et apercu mer - Cannes L'appartement se compose d'un séjour avec terrasse et salle à manger avec une cuisine aménagée ouverte. Un coin nuit avec terrasse et une grand salle de bain / douche / WC. Un parking et une cave font également partis de l'offre. Bonne rentabilité location Découvrez cet appartement rénové avec goût par un architecte renommé, situé dans une résidence prestigieuse avec piscine, parc, gardien et tennis à proximité. L'exposition sud offre une vue magnifique sur le parc et un aperçu de la mer. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec terrasse, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, et d'un coin nuit avec terrasse. La salle de bain, spacieuse, ajoute au confort de cet espace. Un parking et une cave complètent cette offre. Idéalement situé près des plages et des commerces, cet appartement est une opportunité unique. Contactez-nous pour une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 2e étage
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Montfleury
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 435 et 435 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435 et 435 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2020.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 223
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 550 000 € (soit 11 224 € / m²)
    -4.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.35 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 septembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2022
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 7272057
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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