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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Cannes (06400)
129 000 €

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Votre agence ERA à Cannes vous propose ce spacieux 2 pièces de 38 m², niché au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée et sécurisée, idéalement située dans un quartier à proximité de l'hôpital de Cannes. Ce T2 se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une chambre à coucher. Le quartier des Broussailles jouit d'un emplacement privilégié, offrant une proximité immédiate avec les écoles, les transports en commun, les commerces et l'hôpital. Paisible et tranquille, vous êtes également à seulement 20 minutes de la célèbre Croisette et de son ambiance animée, avec ses restaurants et ses terrasses en bord de mer. Ce bien immobilier conviendra parfaitement à un jeune couple à la recherche de leur premier logement, et représente également une opportunité d'investissement locatif idéale. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence immobilière ERA à Cannes au 04 93 38 98 92. (6.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 702 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 155
  • Moyenne de la quote-part (an) : 885 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 129 000 € (soit 3 395 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 4972
Era Mac Immobilier agence immobilière Cannes (06400)
Era Mac Immobilier

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