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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Cannes (06400)
225 000 €
-1.75 %

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Idéal investissement, pied à terre ou premier achat. Dans une résidence bien entretenue face à un Parc, proche du Centre-ville, Croisette, Palais du Festival et Au pied de toutes les commodités transports et commerces proximité immédiate des commerces et Bus, Charmant T1 bis de 37 m², donnant sur une belle terrasse de 12.50 m² à la vue dégagée sur square et collines. Il comprend  : Entrée avec dressing, cuisine ouverte sur un beau séjour donnant sur la terrasse et 1 petite chambre (coin nuit) avec placard et accès sur terrasse, salle de douche à l'italienne, WC indépendant, 1 Cave. Vendu entièrement rénové avec des matériaux de qualité, climatisé, et meublé Faibles charges faibles 80€ / mois : chauffage et eau froide compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 4e étage
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1958
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 299 et 405 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 299 et 405 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 124 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 6 250 € / m²)
    -1.75 %
  • Honoraires : 10000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.75 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 85034371
Boumann Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Cannes (06400)
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