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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Cannes (06400)
430 000 €
-2.49 %

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Cannes (bocca cabana), front de mer (vue mer exceptionnelle), situé entre cannes centre et mandelieu, accès autoroute rapide, magnifique 2 pièces traversant de 41,90 m² habitable situé dans une résidence sécurisée avec gardien et 2 terrains de de tennis. Il se compose : d 'une entrée équipée avec de nombreux placards de rangement intégrés, d'une chambre avec fenêtre, d'une belle salle de douche italienne avec son toilette, d'un séjour / salle a manger avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout ouvert sur un magnifique jardin arborée de palmiers avec une magnifique vue mer. Emplacement idéal pour un tres bon rendement locatif lucratif assuré, pour une résidence principale ou pour un pied à terre sur la côte d'azur face à la mer. Vendu avec une place de parking privé juste devant l'entrée de la résidence et avec une cave. Appartement rare à la vente. Aucuns travaux a prévoir. À visiter sans plus tarder. Nombre de lots de la copropriété : 130, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide / chaude + parties communes ascenseur espaces jardins) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 304 623 - greffe de cannes) sabrina lonchay entrepreneur individuel 06 47 64 35 80 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 869150).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
  • Surface carrez : 34 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 130
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 430 000 € (soit 10 238 € / m²)
    -2.49 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 984 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.49 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931978025
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Cannes (06400)
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