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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Cannes (06400)
244 000 €
-2.01 %

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Cannes, petit juas ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité. Situé à 10 minutes à pied de la célèbre croisette. Dans le secteur du petit juas et donc école, collège, lycée, bus à 2 pas ! Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement exposé plein sud et donc rayonnant de lumière. Son entrée franchie, vous apprécierez sa cuisine américaine (entièrement équipée) ouverte sur le séjour parfaitement soigné. Une confortable chambre habillée de parquet, d'huisseries double vitrage en aluminium et toujours exposé plein sud ! Une magnifique salle d'eau agrémenté de sa douche italienne ainsi qu'un wc indépendant. Notons que l'ensemble de ses huisseries sont en double vitrage aluminium pourvues de volets électriques ! Retenons ses faibles charges (100€ / mois) ainsi que son entretien irréprochable ! Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale voire investisseurs locatifs (cœur centre-ville). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter guillaume becquart (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 949 544 - greffe de cannes) guillaume becquart entrepreneur individuel 06 70 88 20 25 - réf. 869364.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface carrez : 52 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 244 000 € (soit 4 692 € / m²)
    -2.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.01 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 août 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340937168778
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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