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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Cannes (06400)
298 000 €

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Dans une résidence de standing, nichée au coeur d'un îlot de verdure et au calme absolu, nous vous proposons ce magnifique 2 pièces. Situé dans une belle résidence avec piscine et espaces verts, ce charmant appartement bénéficie d'une magnifique terrasse et d'une loggia fermée, sans vis-à-vis, exposée plein sud. L'appartement se compose d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et de nombreux placards. Une cave et un grand box fermé en sous-sol complètent ce bien. Situé dans un quartier paisible, à seulement 10 minutes en bus du centre de Cannes, de ses commerces et de ses plages. À visiter sans attendre ! Pour tous renseignements, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA au 04 93 38 98 92. Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 564 et 762 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 762 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 131
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 298 000 € (soit 7 842 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 5037
Era Mac Immobilier agence immobilière Cannes (06400)
Era Mac Immobilier

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  • Photos
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