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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Cannes (06400)
348 000 €
-7.2 %

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Iad France - Charlotte Nothacker vous propose : Cannes PalmBeach, ravissant rez-de-jardin, situé dans un domaine privé dans le prestigieux quartier du Palm Beach à Cannes, côté Bijou Plage. Deux pièces, joliment rénové et climatisé. Vous apprécierez particulièrement le parquet en pont de bateau et la luminosité généreuse du salon s'ouvrant sur la superbe terrasse avec jardin d'environ 23 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée sur un îlot central, d'une chambre dotée de portes coulissantes et de grands placards à miroirs, d'un spacieux salon ainsi que d'une salle de douches avec toilette. Situé dans un domaine privé et sécurisé avec accès direct sur la Croisette avec parking collectif. Cet appartement est très demandé pour la location pendant les nombreux congrès et festivals de Cannes et bien évidemment pendant la saison d'été. Je serais ravie de vous faire découvrir ce joli rez-de-jardin. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 999.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charlotte Nothacker - EI (ID 88450) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 849165642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 23 m²
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 537 et 727 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 et 727 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 171 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 999 €

A propos du prix de cet appartement

  • 348 000 € (soit 10 235 € / m²)
    -7.2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.2 % (-27 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1593709
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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