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appartement 2 pièces 27 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 27 m² Cannes (06400)
224 000 €

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Offrez-vous l'une des plus belles vues de la résidence Villa Francia, à Cannes, secteur Croix des Gardes ! Situé dans le bâtiment central de cette résidence de charme, ce superbe 2 pièces de 27,17 m² (loi Carrez), au dernier étage avec ascenseur, vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue à couper le souffle. Depuis la terrasse de 7 m², admirez la mer scintillante et les îles de Lérins, tout en profitant de la tranquillité des lieux. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à vous accueillir ou à être mis en location. Une place de stationnement dans le parking couvert sécurisé est incluse et facilement accessible pour votre plus grand confort. La résidence Villa Francia, réputée pour ses jardins luxuriants et sa piscine à débordement, est un véritable écrin de verdure à seulement 800 mètres des plages. Elle possède aussi un court de tennis ainsi qu'un terrain multisports.  Laissez-vous charmer par ce cadre exceptionnel, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité. Notre Coup de cœur du mois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 6 m²
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : croix des gardes
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 264 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 224 000 € (soit 8 296 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 379V5645A
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 27 m2 à vendre à Cannes (06400)
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