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appartement 2 pièces 60 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 2 pièces 60 m² Cannes (06400)

630 000 €

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Iad France - Laure Neyret (06 61 07 60 99) vous propose : Magnifique Appartement T2 à Cannes - Emplacement de Rêve à Deux Pas de la Croisette ! Dans une résidence de standing fermée, cet appartement à moins de 500m de la rue d'Antibes, récemment rénové de 60.4 m², situé au 3ème étage sur 7, offre un cadre de vie unique et prestigieux à Cannes, à quelques pas de la célèbre Croisette, de la rue d'Antibes et des commodités du centre-ville. La pièce de vie lumineuse et spacieuse comprend un séjour agréablement orienté à l'ouest et une cuisine équipée, offrant ainsi un espace convivial pour recevoir et se détendre. La chambre bénéficie d'une belle luminosité à l'Est et d'un dressing pour plus de confort au quotidien. La situation géographique exceptionnelle de ce bien permet un accès rapide aux boutiques de luxe de la rue d'Antibes, à la Croisette et à la mer, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du charme de Cannes. L'appartement ne nécessite aucun travaux, entièrement rénové, c'est un appartement clés en mains, offrant un cadre de vie raffiné et élégant dès votre emménagement. Une opportunité rare à Cannes, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Vos rendez-vous shopping, balades en bord de mer et sorties gastronomiques n'ont jamais été aussi proches. Laissez-vous séduire par ce bijou au cOEur de la French Riviera ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 537 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260.67 € par mois (soit 3128 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret EI (ID 82555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Standing

Bien d'exception
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 7
Etat: Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 598 et 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.