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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Cannes (06400)
225 000 €

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

EXCLUSIVITÉ WEBCAM IMMOBILIER Rens. et visite Jean-Philip au 06 12 97 93 00 Cannes - Avenue du Vert Coteau, à proximité du quartier résidentiel de Tassigny, découvrez ce spacieux appartement traversant situé au dernier étage, offrant une vue panoramique à 180° sur la mer et les collines. Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des écoles, des commerces et des commodités, cet appartement lumineux bénéficie d'un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète, vous permettant de le configurer à votre goût. Anciennement un trois pièces, il peut facilement retrouver cette configuration.  L'appartement dispose de deux terrasses : l'une accessible depuis le salon et l'autre depuis la cuisine, pour profiter pleinement des différentes expositions est-ouest. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. La résidence a été récemment ravalée et dispose d'un ascenseur, l'appartement étant situé au 4e et dernier étage. Une belle opportunité pour créer l'espace de vos rêves dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  géorisques. ''''.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 5 m²
  • Surface balcon : 5 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Tassigny
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 271 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 183
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 4 091 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 379V5608A
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