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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 2 pièces 42 m² Cannes (06400)

216 000 €

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Votre agence ERA vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 42,60 m², idéalement situé dans une résidence récente en plein centre-ville de Cannes la Bocca. À seulement 300 m des plages, vous êtes au coeur de la ville, de son dynamisme, et à deux pas de la mer. Situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts : Un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse de 19 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen. Une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée. Une salle de bains moderne. Climatisation intégrée, assurant un confort optimal toute l'année. Une place de parking privative. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable, tout en étant à quelques minutes à pied de la mer. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Mac Immobilier au 04 93 48 60 60. (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Surface terrasse : 19 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 540 et 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.