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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 2 pièces 48 m² Cannes (06400)

305 000 €

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Exclusivite ! Idéalement situé à cannes, boulevard carnot, quartier passy, à moins de 15 min à pied de la croisette, de la rue d'antibes et de la gare sncf, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, trés bel appartement de type 2 pièces d'une surface habitable carrez de 48 m² traversant et parfaitement agencé. Le bien, calme et lumineux et au calme, se compose d'un beau séjour et d'une cuisine équipée séparée ouvrant sur un grand balcon de 7 m² (aménagé en veranda) donnant sur une rue peu passante à l'arrière du bd carnot, une grande chambre donnant sur une cour arborée au calme et sans vis à vis, une salle de bain et un wc indépendant. Marbre au sol, résidence et construction de qualité, beaux volumes, trés agréable à vivre ! Un emplacement de parking intérieur avec cave fermée attenante, en sous sol de la résidence, inclus dans le prix, complète idéalement le bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 77. Charges courantes annuelles : 2.400 eur (tout collectif comprenant charges communes et consommations en chauffage, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Accès PMR

Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 8 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : Commerces, restaurants, école Université
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 575 et 777 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 et 777 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.