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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Cannes (06400)
435 000 €

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Cannes - Banane Appartement 2 pièces (possibilité 3P) Bourgeois de 52 m² à deux pas du Palais des Festivals, offrant un grand potentiel Situé à seulement 2 minutes du Palais des Festivals, cet appartement bourgeois de 52 m², avec la possibilité de le transformer en 3 pièces, est une opportunité rare à Cannes. Idéalement placé entre la gare et le Palais des Festivals, il offre un potentiel locatif saisonnier exceptionnel. Situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée magnifique avec des fenêtres en PVC double vitrage. Les hauts plafonds bourgeois et les parties communes bien entretenues ajoutent au charme de ce bien. L'immeuble bourgeois, en excellent état extérieur. Autorisé pour la location saisonnière sur des plateformes telles que Airbnb, cet appartement est un investissement sûr. De plus, une grande cave est incluse dans la vente, ainsi qu'un parking public à seulement 1 minute à pied. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de prestige au cœur de Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1048.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface carrez : 51 m²
Etage
  • 4e étage
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 435 000 € (soit 8 365 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 541 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : HO0F-TDO-ZZI
Smart Immobilier agence immobilière Cannes (06400)
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