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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Cannes (06400)
218 000 €
-5.22 %

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Situé à Cannes 06400 quartier les Anglais entre Republique et Bd Carnot au calme et verdoyant, ce spacieux appartement de 53 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes à pied de la Croisette, dans un quartier résidentiel calme. Cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires. Ce charmant 2 pièces traversant se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse agréable, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec balcon offrant une vue dégagée, d'une salle de douche rénovée et d'un WC indépendant. Doté d'une grande entrée offrant de nombreux rangements, cet appartement profite également d'un bilan énergétique amélioré grâce au remplacement de toutes les huisseries. Une cave complète ce bien, et la location d'un garage fermé est possible sur demande. Résidence sécurisée avec gardien, bon rapport locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 334 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory HAESEBAERT, Tél. : 06 98 25 33 18, E-mail : gregory.haesebaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 513 930 255.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : les anglais
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 888 et 1 202 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888 et 1 202 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 137 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 334
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 218 000 € (soit 4 113 € / m²)
    -5.22 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.22 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1384550
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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