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appartement 2 pièces 28 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 28 m² Cannes (06400)
210 000 €

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Iad France - Raphael Fernandez (06 27 64 88 20) vous propose : Agréable appartement T2 - Idéalement situé à Cannes Cet appartement T2, d'une superficie de 28 m², est très bien placé au cOEur de la prestigieuse ville de Cannes. Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou pour un étudiant (e). l'appartement en RDC sur-élevé, entièrement rénové bénéficie d'une entrée avec un espace buanderie, d'une salle d'eau avec WC intégré, d'une chambre avec 2 couchages, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la pièce principale alliant espace salon et salle à manger. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, avec un système de digicode et d'interphone pour assurer votre tranquillité. De plus, la climatisation réversible vous permettra de profiter d'une température idéale en toute saison. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privée pour vos moments de détente en extérieur. Les charges sont seulement de 60€. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des restaurants, des plages et de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Vous pourrez également profiter du dynamisme culturel et festif de la ville de Cannes, célèbre pour son festival international du film. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement à Cannes, un véritable cocon de confort et de modernité dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphael Fernandez EI (ID 84910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 934995341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1984
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 261 et 353 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 261 et 353 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 174
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 7 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1653410
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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