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appartement 2 pièces 26 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 26 m² Cannes (06400)
218 000 €

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

L'une des meilleures situations dans la Villa Francia. Dans la bâtiment centrale, Sisley, étage 4 / 5 accessible par ascenseur, superbe 2 pièces d'environ 27 m², meublé, équipé et climatisé.  Terrasse de 8.5 m² offrant une vue fantastique sur la mer et les îles de Lérins. Contemplez, la mer, les bateaux, voiliers, yachts et incroyables navires de croisières sous vos yeux. Une vue qui change chaque jour. L'été, soyez aux 1eres loges pour admirer le Festival pyrotechnique de Cannes ! Place de stationnement dans le parking couvert directement accessible.  La Villa Francia, résidence de charme aux jardins luxuriants.  Idéal pied à terre ou investissement locatif. Forte rentabilité possible.  Coup de cœur assuré !  .

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 8 m²
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : croix des gardes
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 204 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 460
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 204 €

A propos du prix de cet appartement

  • 218 000 € (soit 8 385 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 379V5708A
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 26 m2 à vendre à Cannes (06400)
Photo appartement à vendre à Cannes (06400) N° 1
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