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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Cannes (06400)

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Vente appartement 2 pièces 41 m² Cannes (06400)

290 000 €

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Iad France - Natalia Avdeeva vous propose : Bienvenue à Cannes, prestigieuse ville de la French Riviera, où le luxe et le charme se rencontrent dans cet appartement d'exception au cOEur de la ville. Idéalement situé à proximité du célèbre Palais des Festivals et des Congrès de Cannes, cet appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie unique et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse qui règne au sein de ce bien. La pièce de vie spacieuse et élégante, avec une cuisine ouverte moderne et équipée mène sur la terrasse exposée plein Sud. La chambre lumineuse et confortable offre un espace de repos paisible, tandis que la salle d'eau moderne. Cet appartement bénéficie le jardin privatif exposé Sud. Vous pourrez également profiter d'un parking sécurisé pour votre véhicule, assurant confort et tranquillité au quotidien. Offrant une localisation privilégiée, vous serez à quelques pas des principales attractions de Cannes à distance égale tantôt La croisette tantôt la plage du Midi. Cet appartement représente l'opportunité idéale d'investir dans un bien d'exception à Cannes, alliant confort, modernité et emplacement de choix. Pour toute information ou organiser une visite privée, n’hésitez pas à me contacter. Vous connaissez un propriétaire souhaitant vendre son bien ? Devenez apporteur d’affaires et recevez une rémunération lors de la vente. Contactez-moi pour plus d’informations : Natalia Avdeeva Immobilier. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 73 lots principaux situés dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150€ par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Natalia Avdeeva - EI (ID 98306) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539436261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 271 et 367 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 271 et 367 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.