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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Cap d'Agde (34300)
95 000 €
-24 %

Appartement 2 pièces Cap d'Agde (34300)

Exclusif ! Hérault (34) à vendre au cap d'agde sur le quai st martin au 1er étage d'une résidence prisée, appartement composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une terrasse offrant une superbe vue sur le port le quai et les bateaux, d'une chambre en open space style atelier loft séparée par cloison pivotante sur mesure, d'une cuisine, d'une salle d'eau et wc séparés. Belles prestations : sol marbre gris, climatisation réversible pompe à chaleur, double vitrage baie 3 vantaux neuve, volet électrique, chauffe-eau plat, grand receveur de douche. Etc. Local à vélos dans la résidence. Grand parking gratuit à proximité. En option : une place privée et numérotée dans parking fermé pour 30.000 € en sus. Faibles charges de copro, le port la plage et tous les commerces à pied ! Appartement entièrement meublé et équipé dont lave-vaisselle et lave-linge ! Il n'y a plus qu'à profiter ou à louer, idéal investissement locatif. Soyez réactifs ! Surface utile environ 30 m² dont la loggia. Ref 54031 - réseau abessan - jean-marie cambier - (06 71 87 08 93) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 407 952 449 - tous nos biens sont visibles sur . Surface carrez : 24.65 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 540 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 540 €

A propos du prix de cet appartement

  • 95 000 € (soit 3 167 € / m²)
    -24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -24 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 34070144473
Abessan Immobilier agence immobilière Montpellier (34070)
Abessan Immobilier

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