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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Cap d'Agde (34300)
110 000 €
-12 %

Appartement 2 pièces Cap d'Agde (34300)

Cet appartement est situé au 4° et dernier étage avec ascenseur d'un petit bâtiment au cœur du quartier du Centre Port. Il se compose d'une pièce et d'une mezzanine pour une surface totale de 41 m² dont 28 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre avec vue en première ligne sur le Port, une salle de bains avec WC et une mezzanine de 12 m² comprenant 2 espaces couchages. Le bien est exposé Sud-Est et a été entièrement rénové (électricité, double vitrage, volets électriques). Il est vendu meublé et équipé pour une capacité de 6 couchages. Une place de parking privative est à disposition en bas du logement. La résidence est sécurisée, bien entretenue (façades refaites) et se situe à proximité de la plage et des commerces (tout en étant dans un environnement calme). Possibilité d'acquérir en sus un appartement attenant 3 pièces en duplex. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 735€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 565551 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
  • Surface carrez : 28 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 735 €

A propos du prix de cet appartement

  • 110 000 € (soit 2 683 € / m²)
    -12 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 630 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033704439
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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