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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Cap d'Agde (34300)
195 000 €

Appartement 2 pièces Cap d'Agde (34300)

Cap d'agde (34300) au bord du port du cap d'agde, au sein d'une résidence sécurisée, fermée, très bien entretenue avec piscine. Appartement 2 pièces, d'environ 35 m² habitable refait totalement à neuf au 1er étage, exposé sud / ouest. Il ce compose d'une entrée, un séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement est totalement isolé. Double vitrage. Climatisation réversible (pompe à chaleur neuve). La façade et la toiture de la résidence on été recémment rénovée. Un cellier et une place de parking privée dans la résidence vient compléter le bien. Idéal pour un investissement locatif, avec une forte demande de location dans le secteur (saisonnier et / ou à l'année), avec une rentabilité à plus de 6% net. Très bien aussi pour une résidence principale ou secondaire, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Réf 1449. Declic immo 34 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de saenz daphné - 07 86 74 51 84 - daphne.saenz@declic.immo - ei - bien meublé honoraires ttc charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 25 / 06 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
  • Surface carrez : 35 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Environnement : petite ville, mer
  • Orientation : SUD OUEST
  • Secteur : DECLIC IMMO 34
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : Très bon état
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, port

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 5 417 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 3471417657
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
Déclic Immo

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