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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Cap d'Agde (34300)
223 000 €

Appartement 2 pièces Cap d'Agde (34300)

Idéalement placé sur quartier résidentiel calme du Cap D'Agde à proximité des plages, du golf et du port. Coup de coeur assuré ! Pour ce rarissime et charmant appartement T2 neuf offrant 34 m² et donnant sur une superbe terrasse de 11 m² couverte et carrelée avec vue verdoyante. En rez-de-jardin d'une résidence neuve de standing entièrement clôturée avec portail électrique, parking privatif, espaces verts, piscine, espace détente avec hammam, salle de sport et laverie. Belles prestations : cuisine, salle d'eau et placards aménagés, menuiseries PVC double vitrage, climatisation. On pose ses meubles. De nombreuses possibilités à ne pas manquer : location en meublé ou en saisonnier ou défiscalisation en pinel possible. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 768 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 300 et 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 95 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 53
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 768 €

A propos du prix de cet appartement

  • 223 000 € (soit 6 559 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 343501911
Marquet Immo agence immobilière Béziers (34500)
Marquet Immo

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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