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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Cap d'Agde (34300)
89 000 €

Appartement 2 pièces Cap d'Agde (34300)

Dans la très renommée station balnéaire du Cap d'Agde, venez découvrir ce charmant T2 traversant meublé, de plus de 30 m², offrant 5 couchages, avec sa loggia et sa place de parking privative. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), il se compose d'un séjour lumineux avec son coin cuisine équipée et un lit 2 places escamotable, une chambre de plus de 7 m² accueillant 2 lits simples et une grande armoire, une salle d'eau et une loggia exposée au Sud sur laquelle vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Le tout, dans un quartier calme de la station, proche de toutes les commodités (transports, médecins, commerces. ), de la belle plage Richelieu, du célèbre parc Aqualand, de l'Ile des Loisirs et à 2 pas du magnifique Golf International du Cap d'Agde ! Un petit relooking fera de cet appartement une véritable pépite ! Idéal si vous cherchez un pied à terre à la plage ou si vous souhaitez faire un investissement locatif. Contactez-moi vite au 06 83 43 02 69 pour venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 461, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle BELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 157 602 Greffe de BEZIERS) 06 83 43 02 69 (réf. 568145 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
  • Surface carrez : 30 m²
  • Surface du séjour : 13 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1981
  • Etat general : Nécessite une remise au goût du jour
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 461
  • Moyenne de la quote-part (an) : 501 €

A propos du prix de cet appartement

  • 89 000 € (soit 2 871 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 727 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037111542
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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