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appartement 2 pièces 27 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 2 pièces 27 m² Cap d'Agde (34300)
86 000 €

Appartement 2 pièces Cap d'Agde (34300)

Iad France - Julien Souchon (06 69 50 61 41) vous propose : * À vendre : Superbe appartement 2 pièces de type studio cabine fermée, entièrement rénové * Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin, ce magnifique appartement de type studio-cabine fermée est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Refait à neuf, il se compose d’une entrée avec rangement, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une loggia fermée, parfaite pour profiter de moments de détente. La cabine fermée offre une pièce supplémentaire, idéale pour un coin nuit ou un bureau. Idéalement situé, vous bénéficiez un accès direct sur le port et vous serez à seulement 200 mètres à pied des plages de la Conque et de la Plagette. À proximité immédiate des commerces de l’avant-port et de l'île des pécheurs, cet appartement est le parfait compromis entre vie urbaine et moments de détente au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Souchon EI (ID 83005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1987
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 243
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 86 000 € (soit 3 185 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1603870
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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