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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Cap d'Agde (34300)
175 000 €

Appartement 2 pièces Cap d'Agde (34300)

CAP D'AGDE (34300) au bord du port du Cap d'Agde, au sein d'une résidence sécurisée, fermée, très bien entretenue avec piscine. Appartement 2 pièces, de 35 m² habitables refait totalement à neuf par un professionnel avec des prestations de qualité au 1er étage, exposé SUD / OUEST. Il se compose d'une entrée, un séjour, cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau avec wc suspendu. L'appartement est totalement isolé. Double vitrage. Climatisation réversible (pompe à chaleur neuve). La façade et la toiture de la résidence on été recémment rénovée. Un cellier et une place de parking privative dans la résidence vient compléter le bien. Idéal pour un investissement locatif, avec une forte demande de location sur le secteur (saisonnier et / ou à l'année), avec une rentabilité à plus de 6% net. Très bien aussi pour une résidence principale ou secondaire, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - daphne.saenz@declic.immo.

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
  • Surface carrez : 35 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Environnement : petite ville, mer
  • Orientation : SUD OUEST
  • Secteur : DECLIC IMMO 34
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : Très bon état
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, port

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 4 861 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : F15BAF4793B2C7DA
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
Déclic Immo

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
Photo appartement à vendre à Cap d'Agde (34300) N° 1
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