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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Capbreton (40130)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Capbreton (40130)
241 500 €

Appartement 2 pièces Capbreton (40130)

Saisissez l'opportunité de posséder cet appartement T2 bis d'environ 40 m² habitables, offrant une vue imprenable sur le port. Niché au sein d'une résidence récemment rénovée, ce logement promet un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine intégrée s'ouvrant sur deux balcons exposés au Sud et à l'Ouest. Vous trouverez également une chambre avec placards donnant sur le balcon, un coin nuit 'alcôve', une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est complété par un cellier, ajoutant une dimension pratique à l'ensemble. Après quelques travaux de rafraichissements, cet appartement se révèle être un choix idéal pour une résidence secondaire, bénéficiant de l'attrait du port et de la mer, ou pour un investissement locatif saisonnier. Ne tardez pas à planifier votre visite et à découvrir cette opportunité exceptionnelle ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 278 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 12 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Port
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 278
  • Moyenne de la quote-part (an) : 680 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 241 500 € (soit 6 192 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1093
Ajp Immobilier Capbreton agence immobilière Capbreton (40130)
Ajp Immobilier Capbreton

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