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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Capbreton (40130)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Capbreton (40130)
265 000 €

Appartement 2 pièces Capbreton (40130)

Iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose : Opportunité à saisir ! Studio de 30 m² au Port de Capbreton. Laissez-vous séduire par ce charmant studio meublé situé à la Résidence des Milles à Bords du Port, offrant une vue exceptionnelle sur le Port et l’Océan. Situé au 4ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Ce bien entièrement rénové avec goût se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. Une chambre aveugle conviviale et confortable, ainsi que d'une salle d’eau élégante avec toilette. La résidence propose également une piscine pour profiter des belles journées en toute sérénité. Une cave vient compléter ce bien. Toitures et ravalements de façades faits. Ce studio est idéal pour un premier pied-à-terre ou pour un investissement locatif réussi. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Contactez moi sans tarder pour une visite.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67€ par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Margaux De Andrade De Mouta - EI (ID 85139) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 949290373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 8 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1664003
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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