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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Carcans (33121)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Carcans (33121)
210 000 €

Appartement 2 pièces Carcans (33121)

Votre conseiller Safti vous propose un appartement T2 en rez-de-chaussée d'une petite copropriété neuve livrée en 2024. Situé à Carcans bourg, à proximité des commerces, il bénéficie d'un environnement idéal pour les amateurs de plein air avec ses forêts, son lac et ses plages. D'une superficie de 46 m², cet appartement aux normes PMR est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse couverte, d'un espace cuisine à aménager selon vos goûts, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un local de stockage. Un jardin à usage privatif, une place de stationnement et un local vélo complètent le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 06 50 40 92 23, E-mail : cyril.massias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Bourg
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 257 et 348 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 257 et 348 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 52 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 4 565 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1345308
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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