Iad france - gianni schiariti (06 76 20 63 66) vous propose : découvrez ce charmant appartement t2 situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Situé rue des korrigans, à 2 pas du marché et à 5 min en voiture des plages. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif. Description : entrée avec placard, salon lumineux prolongé par une petite loggia / séjour chauffée avec vue dégagée plein ouest, idéale pour profiter d’un espace cosy en toute saison. Une chambre, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau et un wc séparé. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Ll bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave. Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire par le charme de carnac ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gianni schiariti ei (id 54187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 38 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.