Iad France - Muriel Palmis (06 50 98 18 87) vous propose : À 8 min de Lagny-sur-Marne (77400) Au 2ème et dernier étage d'un immeuble d'habitation, cet appartement de type 2 pièces et d'environ 57 m² environ. Découvrez cet espace de vie paisible et confortable, loin des bruits de la ville et offrant une belle vue dégagée. Il offre : - Cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas avec facilité et style. - Salon / Salle à Manger : Un espace convivial pour vos moments de détente et de partage en famille ou entre amis. - Une chambre d'environ 13 m² environ, offrant un espace cosy pour des nuits reposantes. - Une salle d'eau : salle d'eau moderne et pratique pour votre confort quotidien. - Un WC séparé pour plus de commodité. Les atouts supplémentaires * - Un Box : Un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. - Une place de parking extérieur réservée pour votre véhicule. - Proche des commodités et des écoles Equilibre parfait entre confort, fonctionnalité et luminosité. Situé au dernier étage, il vous assure tranquillité et intimité. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie moderne et convivial. La chambre spacieuse et les équipements de qualité font de ce bien un lieu où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu’il a à offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Palmis EI (ID 37456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523404085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.