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appartement 2 pièces 26 m2 à vendre à Carnon Plage (34280)
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Vente appartement 2 pièces 26 m² Carnon Plage (34280)
126 000 €

Appartement 2 pièces Carnon Plage (34280)

Vue imprenable sur le port de carnon- t2. Découvrez cette opportunité rare : un t2 avec une vue sur le port de carnon. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce logement meublé est une véritable perle. Il est plébiscité par les locataires comme par les rbnb. Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée de 8 étages avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, avec vue sur le port, l'accès aux restaurants et commerces de celui-ci se fait à pied ! Il est situé entre carnon et palavas et permet un accès très rapide à l'autoroute pour montpellier comme au tramway menant à port marianne en 15 minutes. Caractéristiques de ce t2 : - séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux - chambre confortable - salle d'eau avec toilettes - terrasse lumineuse offrant une vue agréable sur le port atouts : vendu meublé(tout est neuf) bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 133. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 04 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € par an. Surface carrez : 26.93 m² réf 1535. Declic immo 34 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de silva brito yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo - ei.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
  • Surface carrez : 26 m²
  • Surface du séjour : 11 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Environnement : petite ville, mer
  • Orientation : Ouest
  • Secteur : DECLIC IMMO 34
Etat
  • Construit en 1984
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, port

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 133
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 126 000 € (soit 4 846 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 808 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3471418081
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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