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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Cassis (13260)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² Cassis (13260)

440 000 €

Appartement 2 pièces Cassis (13260)

Iad France - Stephanie Roffin (06 60 64 11 58) vous propose : À 8 minutes à pied du port, de la plage et du coeur du village, dans une petite résidence sécurise, très charmant appartement entièrement rénové et climatisé, de type 2, en 2eme étage, traversant, très lumineux, offrant une belle vue sur le cap Canaille, Un salon ouvrant sur un balcon et, très rare. un toit terrasse de 70 m², entièrement privatif équipé d'une cuisine d'été et d'une douche, idéal pour des moments de détente et de convivialité, Ce toit terrasse vous offrira une vue panoramique époustouflante à 360 %, notamment sur le Cap Canaille, le chateau, la mer, le village et le vignoble Une place de parking, une cave et un jardin arboré viennent parfaire ce charmant tableau Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du charme du village, de la Méditerranée et des calanques, sans avoir à prendre sa voiture Très faibles charges Amateurs de la Provence de la Méditerranée, faites escale dans ce petit port pittoresque baigné par le douceur de vivre et l'ambiance du Sud, ou vous pourrez rever devant la symphonie des barques devant le phare, flaner sur le port face à la plus haute falaise d'Europe, le chateau médiéval, le celèbre vignoble aoc, et deguster un vin de Cassis, des fruits de mer et decouvrir les merveilles des calanques en randonnée, en canoé, ou en bateau Venez gouter aux delices de la vie dans cette petite perle de la Mediterrannée aux charmes intemporels La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.33 € par mois (soit 831.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin EI (ID 39939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 732 et 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.