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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Castelnau-le-Lez (34170)
210 000 €
-4.76 %

Appartement 2 pièces Castelnau-le-Lez (34170)

Iad france - charlene audelan (07 68 35 36 10) vous propose : castelnau-le-lez, au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, véritable coup de coeur pour cet appartement t2 cosy & chaleureux de 41 m² avec garage en sous sol ! Cette résidence arborée vous charmera par sa forme élégante, elle est située sur un emplacement de premier choix, à deux pas de toutes commodités et du tramway ce qui vous offre une qualité de vie rare en centre-ville ! L'entrée vous guidera dans un espace de vie lumineux de 23 m² avec une belle cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée est, une chambre de 12 m² avec un accès également sur la terrasse, une salle de bains avec toilettes. Cet appartement dispose d'un garage de 16 m². Ses prestations : l’exposition offrant une belle luminosité, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, garage. Idéal pour un premier achat, jeune couple ou pour un investissement ! Bref, vous l'aurez compris ce joli bien est idéal. Il n'attend plus que vous pour y déposer les valises, ne tardez pas, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79 € par mois (soit 948 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charlene audelan ei (id 20279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 105 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 195
  • Moyenne de la quote-part (an) : 948 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 5 122 € / m²)
    -4.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.76 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 9 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1585533
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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