Nous sommes à Castelsarrasin, ville dynamique, avec zone commerciale, loisirs et toutes commodités à proximité, dans une charmante résidence fermée avec portail électrique, sur un lieu calme et sécurisé, avec accès direct à la voie verte du canal des deux mers et dégagement autoroute à proximité. L'appartement T2 de 36 m² est lumineux et bien agencé. Son salon avec cuisine ouverte d'environ 20 m² donnant sur une terrasse de 6 m² offre un très bel espace de vie. La chambre, la salle de bain avec baignoire, le WC séparé et le placard intégré dans l'entrée viennent compléter l'ensemble. La résidence propose des espaces verts, une place de parking privée, une vidéosurveillance, une piscine ainsi qu'une salle de musculation pour un montant de charges d'environ 95€ / mois. Cet appartement est actuellement vendu loué 480€ CC, meublé (bail d'un an) avec un jeune locataire sérieux, respectueux et disposé à libérer les lieux en cas de vente. Idéal investisseurs ou premier achat ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 36 m²
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 430 et 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.