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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Cauterets (65110)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Cauterets (65110)
173 000 €
-4.95 %

Appartement 2 pièces Cauterets (65110)

Iad france - virginie texier (06 82 16 89 29) vous propose : a cauterets, appartement de charme t2 bis, rénové, offrant une superficie de 46 m² (42,21 carrez). Situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole. Il bénéficie d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec une cuisine intégrée ouverte. Côté nuit, il dispose d'une pièce avec lits superposés, d'une mezzanine (lit 140) au dessus d'un dressing et d'une jolie chambre (lit 140) avec accès à un balcon. Ce dernier, agréable, au calme, offre une vue dégagée sur la montagne. La salle de douche avec fenêtre, propose un wc suspendu, une vasque, une douche à l'talienne et un sèche serviettes. L'appartement dispose de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel par radiant, d'une cheminée d'ambiance murale, ce qui lui confère un confort optimal. Les murs sont doublés pour une meilleure isolation et toutes les menuiseries sont en double vitrage. Idéalement placé, l'appartement se situe à 2 minutes à pieds des thermes, des bains du rocher ainsi que des commerces et des commodités. À 5 minutes à peine de la télécabine du lys. Cet appartement est prêt à vous accueillir avec vos valises. Il pourra devenir votre pied à terre, votre résidence principale et / ou un investissement locatif. Contactez moi pour venir le découvrir. Vidéo sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie texier ei (id 78864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 277 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 173 000 € (soit 3 761 € / m²)
    -4.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.95 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1508364
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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