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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Cenon (33150)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Cenon (33150)
141 700 €

Appartement 2 pièces Cenon (33150)

Secteur parc palmer ! - a vendre - appartement t2 à cenon - pour investissement locatif uniquement cet appartement t2 est situé à cenon, à proximité immédiate du parc palmer. Construit en 2000, ce bien se trouve au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, offrant ainsi une vue dégagée et un calme absolu. D'une superficie totale de 45 m², cet appartement se compose d'un salon lumineux de 20 m², avec coin cuisine semi séparé, un cellier, une belle chambre, une salle de bain et un balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Un parking complète ce bien. Actuellement loué avec locataire en place depuis 2017, le loyer hors charges s'élève à 550€ par mois. Le bien est très bien entretenu, et offre une rentabilité brute de 5%. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Citya belvia bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 72 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 688,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 9,00% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 141 700,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1999
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 141 700 € (soit 3 149 € / m²)
  • Honoraires : 11700 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP518205
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Cenon (33150)
Photo appartement à vendre à Cenon (33150) N° 1
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